Cum susținem dezvoltarea Chișinăului printr-o infrastructură pregătită pentru viitor?

Ce ne explică Studiul de fundamentare „Infrastructura edilitară / Utilități publice”

Orașul pe care îl construim are nevoie de o infrastructură care să țină pasul

Un oraș se dezvoltă prin locuințe, spații publice, servicii, investiții și noi zone urbane. Dar pentru ca toate acestea să funcționeze bine, este nevoie de o bază solidă: apă, canalizare, energie termică, energie electrică, gaze naturale și telecomunicații.

Studiul de fundamentare „Infrastructura edilitară / Utilități publice”, realizat în cadrul reactualizării Planului Urbanistic General al municipiului Chișinău, ne ajută să înțelegem cum funcționează astăzi aceste sisteme, cum au evoluat după PUG 2007 și ce trebuie avut în vedere atunci când planificăm dezvoltarea municipiului pentru următorii ani.

PUG-ul este documentul care stabilește direcția generală de dezvoltare urbană. El nu înlocuiește conductele și nu execută lucrări de infrastructură, dar poate crea cadrul prin care dezvoltarea orașului să fie mai bine coordonată cu posibilitățile reale ale rețelelor.

Prin PUG pot fi stabilite zonele în care dezvoltarea este posibilă, condițiile în care aceasta poate avea loc, coridoarele necesare pentru rețelele majore, zonele de protecție și cerințele care trebuie respectate atunci când apar construcții noi.

Pe scurt, PUG-ul ne ajută să răspundem nu doar la întrebarea „unde putem construi?”, ci și la întrebarea „este infrastructura pregătită să susțină această dezvoltare?”.

Studiul analizează principalele sisteme de utilități publice ale municipiului: alimentarea cu apă, canalizarea și epurarea, energia termică, energia electrică, gazele naturale și telecomunicațiile.

Pentru fiecare domeniu este urmărită aceeași logică: ce prevedea PUG 2007, ce s-a realizat și ce s-a schimbat între timp, care este situația actuală și ce concluzii trebuie preluate în PUG-ul reactualizat.

Astfel, studiul nu este doar o descriere tehnică a rețelelor. El oferă informații care pot ajuta la stabilirea unor reguli mai clare pentru dezvoltarea viitoare a municipiului.

Chișinăul dispune de sisteme edilitare extinse, care deservesc zilnic populația și activitățile economice ale municipiului. În același timp, studiul identifică domenii în care este necesară modernizarea și o planificare mai atentă.

De exemplu, rețeaua de alimentare cu apă are aproximativ 1.614 km, iar studiul indică un grad de uzură de 62,5% și pierderi de circa 35%. Rețeaua de canalizare are aproximativ 921,7 km, cu un grad de uzură estimat la 62,2%. De asemenea, peste 80% din apa potabilă provine din râul Nistru.

În localitățile componente ale municipiului există diferențe importante în ceea ce privește accesul la apă și canalizare, în timp ce unele suburbii au cunoscut o dezvoltare demografică semnificativă. Toate aceste aspecte trebuie luate în calcul atunci când sunt planificate noi zone de dezvoltare.

Orice dezvoltare nouă aduce și o cerere suplimentară pentru utilități. Un nou cartier sau un ansamblu locativ înseamnă mai mulți consumatori de apă și energie, un volum mai mare de ape uzate și o presiune suplimentară asupra rețelelor existente.

De aceea, una dintre ideile importante ale studiului este ca dezvoltarea urbană să fie corelată din timp cu infrastructura necesară. Înainte ca o zonă să fie dezvoltată intens, trebuie să fie cunoscut dacă rețelele existente au capacitatea necesară și ce investiții suplimentare vor fi necesare.

Studiul analizează inclusiv mai multe scenarii de dezvoltare și arată că modul în care orașul se extinde sau se densifică produce costuri și necesități diferite pentru infrastructură.

Reactualizarea PUG poate transforma o parte dintre concluziile studiului în reguli și condiții urbanistice mai clare.

Printre direcțiile propuse în studiu se regăsesc: verificarea capacității rețelelor înaintea autorizării unor dezvoltări mari; rezervarea terenurilor și coridoarelor necesare infrastructurii; protejarea zonelor importante pentru alimentarea cu apă; planificarea infrastructurii pentru gestionarea apelor pluviale; corelarea dezvoltării localităților componente cu extinderea rețelelor de apă și canalizare; precum și stabilirea unor condiții pentru dezvoltările noi în zonele în care infrastructura existentă este deja solicitată.

Ideea este simplă: orașul să se dezvolte într-un mod în care infrastructura să fie planificată împreună cu noile construcții, nu separat de acestea.

Studiul este relevant pentru toți cei care participă, direct sau indirect, la dezvoltarea Chișinăului.

Pentru locuitori, el explică de ce dezvoltarea unui cartier nu înseamnă doar clădiri noi, ci și capacitatea rețelelor care îl deservesc. Pentru dezvoltatori și investitori, oferă o imagine asupra condițiilor care trebuie luate în calcul atunci când sunt planificate proiecte noi. Pentru autorități și operatorii de utilități, studiul reprezintă o bază pentru coordonarea investițiilor și a dezvoltării teritoriale.

De asemenea, documentul este important pentru arhitecți, urbaniști, proiectanți, mediul academic, organizațiile de mediu și societatea civilă.

Consultarea acestui studiu este o oportunitate de a discuta despre felul în care vrem să se dezvolte municipiul și despre condițiile necesare pentru ca această dezvoltare să fie sustenabilă.

Propunerile utile pot viza, de exemplu, zonele în care cetățenii observă probleme de infrastructură, necesitatea extinderii rețelelor în suburbii, gestionarea apelor pluviale, protejarea coridoarelor tehnice, capacitatea rețelelor în zonele cu dezvoltare intensă sau modul în care noile investiții ar trebui corelate cu infrastructura publică.

PUG-ul nu va rezolva printr-un singur document toate problemele existente, dar poate stabili reguli și priorități care să ajute municipiul să evite apariția unor probleme noi și să planifice mai bine investițiile viitoare.

Apa care ajunge la robinet, canalizarea, energia, rețelele tehnice și sistemele care susțin fiecare clădire sunt elemente pe care, de cele mai multe ori, nu le observăm. Totuși, ele determină în mare măsură cât de bine poate funcționa și cât de mult se poate dezvolta un oraș.

Mesajul principal al studiului poate fi formulat simplu: dezvoltarea Chișinăului trebuie planificată împreună cu infrastructura care o susține.

Prin reactualizarea PUG Chișinău 2040 avem posibilitatea să privim dezvoltarea municipiului în ansamblu — nu doar prin ceea ce construim la suprafață, ci și prin sistemele care fac posibilă funcționarea orașului de astăzi și a celui de mâine.

Consultarea Publică CP-03 se desfășoară în perioada 04 septembrie – 07 octombrie 2026, iar ședința publică va avea loc pe 23 septembrie 2026, ora 13:00, la Pretura sectorului Buiucani, str. Mihai Viteazu nr. 2, cu posibilitatea participării și online.

Consultați Studiul de Fundamentare Infrastructura edilitară / Utilități publice pe platforma PUG Chișinău 2040: pug.chisinau.md

Transmiteți observațiile și propunerile prin formularul online CP-03.

Trimite feedback despre acest material